同比连续第三个季度增长
2018-04-20 12:54
来源:未知
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昨日发布的最新报告显示,二季度,百城住宅用地楼面均价同比持续大幅上涨,达到2008年以来同期最高水平,同时溢价率大幅上行。其中,北京楼面均价、溢价率均为十大城市最高。

数据显示,二季度百城住宅用地楼面均价为1863元/平方米,同比连续第三个季度增长,涨幅为27.6%,环比下降6.4%。其中,59个城市住宅用地 楼面均价同比上涨,较一季度减少2个,28个城市下降(其余13个城市相关时期无土地成交)。价格较高的城市以长三角地区居多,如杭州、温州等,仅北京位于环渤海地区。珠三角、长三角城市同比涨幅均较大,如中山、苏州等。

尽管国五条细则落地后,主要城市4~6月份新房成交量较3月份明显下降,价格涨幅得到抑制,但由于房企对市场预期较为乐观,拿地积极,土地市场持续升温,热点城市高价地王频现,土地供求出现显著的季节性增长。

与此同时,百城住宅用地平均溢价率继续加速回升,接近2010年同期水平。二季度,百城住宅用地平均溢价率为21.9%,较上季度提高4.1个百分点, 连续第五个季度回升,为2011年二季度以来最高水平,接近2010年同期水平(22.3%)。其中,北京楼面均价、溢价率均为十大城市最高,分别为 11371元/平方米和48.6%。

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